Проблема определения понятия антикризисного управления возникла в нашей стране с переходом на рыночные отношения и возникновением негативных последствий связанных с ним. Антикризисное управление можно определить как комплекс мероприятий, направленных на снижение и избежание отрицательного воздействия рынка на деятельность отдельных предприятий и экономики страны в целом, при этом антикризисные мероприятия должны планироваться, осуществляться и финансироваться, в большей мере, за счет собственных средств субъекта. Таким образом, антикризисное управление отражает не только деятельность по выходу из сложившейся кризисной ситуации, но и совокупность мер по предупреждению возникновения кризиса предприятия на основании постоянного мониторинга финансово-хозяйственной деятельности и диагностики финансового состояния субъекта.

Переход страны к рыночной экономике обусловил появление в сферах политики новых формирований и понятий. При это необходимо иметь ввиду, что переход от одной формы общественного развития и управления государства к другой, даже более прогрессивной, всегда болезнен и отличается нестабильностью и, прежде всего в экономике, где появляется неустойчивость становления новых организационных форм и таких понятий, как рынок и борьба за него, конкуренция, выживание в сфере бизнеса, естественно появляется угроза банкротства предприятий и вероятность их ликвидации, и, как противодействие этому появляется антикризисное управление предприятием.

В работе проведен анализ основных направлений приобретения жилья в Росси и зарубежом, дана оценка эффективности использования ипотечного кредитования в рамках реализации программы "Доступное жильё", определены основные проблемы и направления развития ипотеки в Ульяновской области.